降了！東莞調整普通住房價格標準！
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口才詞典
編輯 : 口才大全
發布 : 03-03
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關注塘廈熱點,服務百姓生活!報料/投稿/合作微信號：txltok2月29日東莞市住房和城鄉建設局發布了《關于調整我市普通住房價格標準的通知》根據各園區、鎮街普通住房2023年下半年平均交易價格情況按照單套住房建筑面積計算我市享受優惠政策的普通住房實際成交價格按園區、鎮街劃分為四類標準：一類標準：南城街道、松山湖高新區、東城街道、濱海灣新區、莞城街道，價格標準為低于42762元/平方米（含本數）；二類標準：長安鎮、大朗鎮、虎門鎮、塘廈鎮、萬江街道、鳳崗鎮、寮步鎮、厚街鎮、大嶺山鎮，價格標準為低于33981元/平方米（含本數）；三類標準：黃江鎮、高埗鎮、道滘鎮、沙田鎮、清溪鎮，價格標準為低于26678元/平方米（含本數）；四類標準：茶山鎮、石龍鎮、樟木頭鎮、石碣鎮、東坑鎮、望牛墩鎮、麻涌鎮、橫瀝鎮、常平鎮、洪梅鎮、中堂鎮、橋頭鎮、企石鎮、石排鎮、謝崗鎮，價格標準為低于20471元/平方米（含本數）。《通知》原文如下各園區、鎮街住房城鄉建設局（城市建設局）、財政分局，國家稅務總局東莞松山湖高新技術產業開發區稅務局、各鎮街稅務分局：為進一步貫徹落實國家關于普通住房的優惠政策，促進房地產市場平穩健康發展，經市人民政府同意，對我市2024年普通住房價格標準進行第一次調整。現就有關問題通知如下：一、根據各園區、鎮街普通住房2023年下半年平均交易價格情況，按照單套住房建筑面積計算，我市享受優惠政策的普通住房實際成交價格按園區、鎮街劃分為四類標準：一類標準：南城街道、松山湖高新區、東城街道、濱海灣新區、莞城街道，價格標準為低于42762元/平方米（含本數）；二類標準：長安鎮、大朗鎮、虎門鎮、塘廈鎮、萬江街道、鳳崗鎮、寮步鎮、厚街鎮、大嶺山鎮，價格標準為低于33981元/平方米（含本數）；三類標準：黃江鎮、高埗鎮、道滘鎮、沙田鎮、清溪鎮，價格標準為低于26678元/平方米（含本數）；四類標準：茶山鎮、石龍鎮、樟木頭鎮、石碣鎮、東坑鎮、望牛墩鎮、麻涌鎮、橫瀝鎮、常平鎮、洪梅鎮、中堂鎮、橋頭鎮、企石鎮、石排鎮、謝崗鎮，價格標準為低于20471元/平方米（含本數）。三、本標準自2024年3月1日至2024年8月31日（以商品房買賣合同簽訂時間為準）在全市范圍內統一執行。東莞市住房和城鄉建設局東莞市財政局國家稅務總局東莞市稅務局2024年2月28日四類價格標準全面下調相比東莞市住建局于2024年2月6日發布的《關于調整我市普通住房價格標準的通知（東建房〔2024〕3號）》，東莞市的四類標準住房價格再次全面下調。具體來看，一類價格標準下調2285元/平方米，二類價格標準下調817元/平方米，三類價格標準下調357元/平方米，四類價格標準下調1231元/平方米。調整普通住房價格標準，有利于降低購房者的稅務負擔，降低購房者的置業成本，因為普通住宅和豪宅的納稅標準是有很大差異的。以契稅為例，非普通住宅高達3%。二手房交易，還有個人所得稅、增值稅等稅費。當前階段，降低住房交易成本，促進房屋流通置換，才能有效刺激住房消費。這也是下一步房地產政策的發力點。《新標準》自2024年3月1日至2024年8月31日（以商品房買賣合同簽訂時間為準）在全市范圍內統一執行轉發告訴更多人來源 | 東莞市住房和城鄉建設局
